Acha que precisa de mais energia em sua casa? Renovar uma casa é uma tarefa completa que pode melhorar em muito a sua qualidade de vida; vai muito além de simples melhorias estéticas como pintar paredes.
Para além de melhorar o isolamento térmico e acústico, remodelar o interior da sua casa pode também aumentar a organização e o funcionamento do espaço, tornando tudo mais útil e adaptado às necessidades de cada indivíduo e família.
As remodelações, no entanto, são um investimento que se pode traduzir no aumento do valor de mercado da sua casa.
Cada etapa da remodelação de interiores
Do planeamento e orçamento à seleção de materiais e acabamentos, vamos examinar os conselhos essenciais para uma renovação interior bem-sucedida. Esclareceremos as dúvidas mais comuns relativas ao preço da remodelação do interior da sua casa, incluindo as divisões da casa.
Para determinar se necessita de licença camarária, é fundamental considerar o tipo de obra de renovação que pretende realizar. Pinturas, trocas de pavimentos e remodelações de ambientes que não necessitem de alterações estruturais estão entre os vários projetos de interiores isentos de licença.
No entanto, pode ser necessário obter uma licença para trabalhos mais complicados, como demolição de paredes, canalização ou reparações elétricas. Para saber se as obras internas estão isentas de licença na sua situação específica, contacte a sua Câmara Municipal ou fale com um técnico competente.
Obras em casa: planeamento e orçamento
Um plano claro e um orçamento razoável são essenciais antes de iniciar qualquer trabalho de renovação. Determine primeiro as suas necessidades e desejos para cada divisão:
Que características são fundamentais?
Que intervenções estéticas planeia fazer?
Determine o orçamento máximo do projeto e defina prioridades. Lembre-se de que podem acontecer coisas inesperadas, por isso é uma boa ideia ter em conta uma margem de segurança ao definir o seu orçamento.
Fazer por si mesmo ou contratar especialistas?
Pode decidir fazer alguns trabalhos de remodelação sozinho, como pintura, colocação de papel de parede ou pequenas reparações, se tiver tempo e experiência para o fazer sozinho. No entanto, a contratação de profissionais competentes é fundamental para operações mais difíceis como a instalação de revestimentos, hidráulicas e elétricas.
Se decidir contratar uma empresa, obtenha orçamentos de várias empresas de remodelação de casas e avalie os serviços prestados, a experiência da equipa e o custo. Verifique se a empresa selecionada tem alvará e seguro de responsabilidade civil.
O que pode esperar das empresas que fazem remodelações de casas?
Cada projeto de remodelação é diferente e adaptado às necessidades particulares de cada cliente e localização.
As remodelações podem ter como intuito atingir vários objetivos, como reorganizar a casa para dar lugar a novos quartos ou casas de banho ou ampliar os existentes, atualizar os materiais, reforçar o isolamento térmico da casa com a aplicação de materiais isolantes nas paredes, teto e chão, instalação de janelas ou a substituição de equipamentos obsoletos por modelos mais eficientes em termos energéticos.
Mas de um modo geral, podem ser incluídos num processo de remodelação de interiores os seguintes passos:
Planeamento e Design: criação de um projeto personalizado com soluções que se ajustem às suas preferências e ao ambiente da sua casa. Sugestões de acabamentos, cores, iluminação e materiais para tornar o espaço visualmente apelativo e útil.
Escolha de fornecedores e empreiteiros: a coordenação de todas as facetas do projeto, desde a aquisição de materiais à monitorização da obra, é conhecida como gestão da construção. Supervisão técnica por parte de engenheiros ou arquitetos.
Obras de interiores: incluem tarefas gerais e especializadas como demolições, construção de paredes em tijolo ou gesso cartonado, instalação e reparação de canalizações de água e esgotos, instalação de redes de gás certificadas, instalação de telecomunicações elétricas, impermeabilizações, isolamento térmico e acústico , instalação de tetos, revestimentos de paredes e pavimentos ou pintar paredes, portas e armários.
Quanto custa e quanto tempo demora?
Lembre-se que todas as informações são meras estimativas, e que para obter uma estimativa mais precisa da sua remodelação, bem como das datas de conclusão, deve obter orçamentos de várias empresas de remodelação de casas.
Vamos examinar alguns exemplos. O tamanho, a condição, o tipo de intervenções e os materiais utilizados afetam o quanto custa renovar um apartamento de três quartos. No entanto, podemos calcular um preço médio por metro quadrado que varia entre os 400€ e os 800€. É crucial lembrar que problemas ocultos em casas antigas, incluindo infiltrações, humidade ou problemas estruturais, podem aumentar o custo da renovação.
Se estamos apenas a discutir o preço da remodelação de uma divisão, depende também da dimensão, dos materiais selecionados e do tipo de intervenções que se pretendem. Pintura, substituição de pavimento e pequenas reparações estão incluídas numa remodelação básica que pode custar entre 1.500€ e 3.000€.
O custo da remodelação de um quarto pode aumentar consideravelmente se envolver a mudança de iluminação, a adição de novas janelas ou a substituição de roupeiros.
A duração de qualquer renovação depende da dimensão da divisão, do tipo de intervenções e da disponibilidade de materiais e de uma equipa de profissionais. Uma remodelação simples pode demorar apenas alguns dias, enquanto a remodelação de um apartamento inteiro pode demorar várias semanas.
Design de Interiores: devo contratar o serviço?
O design de interiores pode desempenhar um papel fundamental nas renovações, permitindo criar espaços não só esteticamente agradáveis, mas também funcionais e adaptados a cada pessoa e família. Poderá definir o estilo de decoração, as cores, os materiais e os acabamentos com a ajuda do serviço de design de interiores.
Determinar os seus desejos e preferências para que o ambiente que o rodeia reflita o seu caráter e modo de vida;
Selecionar mobiliário adequado à dimensão e características de cada área e elaborar projetos de mobiliário exclusivos para responder a necessidades específicas;
Fornecer soluções de armazenamento inteligentes e personalizadas que maximizem a quantidade de espaço disponível.
Determinar o melhor plano de iluminação para cada ambiente, estabelecendo ambientes distintos e enfatizando as vantagens do ambiente.
Incluir componentes ornamentais que expressem as suas preferências e paixões.
Aproveitar ao máximo o espaço disponível com opções de arrumação individualizadas e inteligentes que mantêm a sua casa organizada.
Utilizar iluminação, detalhes ornamentais e tecidos para criar um espaço acolhedor e convidativo.
A sua casa pode ficar mais habitável e funcional com uma renovação interior que se adapte às suas necessidades. Pode dar uma nova vida aos seus quartos com um design cuidadoso, um orçamento razoável e a seleção de materiais e acabamentos adequados.
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