Vivemos atualmente numa onda de inflação extremamente elevada que está a ter impacto em muitos aspetos da vida quotidiana e a sobrecarregar as finanças das famílias. Não obstante, e as limitações que o aumento generalizado dos preços e a perda de poder de compra estão a produzir, é fundamental recordar que algumas despesas necessárias, como as despesas de manutenção da habitação, devem ser feitas; caso contrário, se não o fizermos, enfrentaremos problemas e com custos mais elevados.
Os benefícios são inegáveis: um imóvel é um investimento rentável que, ao longo do tempo, garante felicidade e um alto padrão de vida. As prioridades vão além de considerações puramente estéticas, porque investir em renovações ou manutenção da casa aumenta a segurança e reduz os danos à propriedade. Por esta razão, estamos a dar-lhe 10 intervenções que não deve adiar.
1. Canalização
Ao atualizar ou reparar a sua instalação de canalização, pode consertar tubos que vazam ou estouram e causam infiltrações desagradáveis ou até mesmo acumulam humidade e água estagnada. Estes problemas que podem vir a originar uma variedade de problemas de saúde e segurança e são facilmente evitados.
2. Infiltrações
As infiltrações devem ser tratadas de imediato, seja ao nível do piso ou ao nível das paredes do edifício. Quando o problema se agrava, os efeitos devastadores tornam-se mais evidentes, como o desenvolvimento de mofo, escurecimento de algumas áreas, tinta que começa a descascar, um piso que gradualmente incha e levanta, azulejos rachados, etc. A infiltração é uma ameaça porque, se não for tratada, pode rapidamente espalhar-se e prejudicar estruturas, tornando-se numa solução mais desafiadora.
3. Instalações Elétricas
Particularmente em propriedades mais antigas, pode haver problemas como curto-circuitos frequentes ou quadros sobrecarregados. Estas circunstâncias surgem como resultado do uso simultâneo de mais eletrodomésticos. Para evitar danos ou o perigo de um incêndio, é imperativo substituir o equipamento. Ao certificar-se de que este ajuste não afeta outros sistemas que dependem do componente elétrico, pode aumentar a eficiência e a segurança da sua casa.
4. Caixilharia
O isolamento da casa, impermeabilização e isolamento acústico são principalmente fornecidos pelas caixilharias das janelas. Naturalmente, à medida que os seus componentes envelhecem, perdem qualidades que minam a sua eficácia e começam a degradar-se. Por outro lado, estão agora disponíveis melhores soluções para tornar a casa mais confortável acústica e termicamente.
5. Equipamento de casa de banho danificado
Os equipamentos de casa de banho danificados são agora mais fáceis de substituir graças à grande variedade de alternativas e preços do mercado, bem como à facilidade com que podem ser feitos. A vantagem é que, se não quiser gastar muito dinheiro ao remodelar a divisão toda, pode simplesmente mudar um componente.
6. Pavimentos
Com o tempo, o piso sofre um desgaste percetível. Sem contar que desempenha um papel significativo nas questões térmicas e acústicas da casa. Além disso, em comparação com outras intervenções, é tipicamente uma despesa barata e serão evitados mais custos no futuro se a manutenção for realizada.
7. Telhados
Quando o telhado está estregado, este deve ser reparado ou substituído imediatamente. Se isso não for feito, a propriedade fica exposta ao mau tempo, o que pode causar danos estruturais e interiores. Esta situação representa um perigo para a segurança.
8. Pintura
Outro fator que contribui para o aumento do desgaste ao longo do tempo é a pintura de um imóvel. Além de ser esteticamente agradável, uma nova camada de tinta que é aplicada com tinta de qualidade impermeabiliza o edifício e pode ajudar a evitar o crescimento de fungos e humidade, bem como fazê-lo parecer mais "limpo" e brilhante.
9. Móveis de cozinha danificados
Os móveis de cozinha são submetidos a uma variedade de elementos que acabarão por causar desgaste. Referimo-nos a fricções, gases e humidade que ocorrem naturalmente numa cozinha derivado ao seu uso. Este desgaste não só diminui o apelo estético da divisão, mas também é difícil de corrigir; muitas vezes é mais simples substituir totalmente os móveis. Deste modo, evitam-se acidentes e danos estruturais.
10. Sistemas de aquecimento imobiliário
É crucial lembrar de manter os sistemas de aquecimento da casa, incluindo o sistema de ar condicionado (que acumula poeira e lixo nos filtros e no circuito de tubos de passagem de ar) em bom funcionamento. Também podemos acrescentar a instalação ou manutenção de lareiras, fogões ou até mesmo sistemas de aquecimento hidráulico. Como resultado, não colocamos em risco a segurança da casa e o bem-estar dos seus habitantes.
Assim, quando tentamos cortar custos com este investimento, temos de lidar com grandes problemas que poderão ocorrer no futuro e que serão muito mais caros de reparar. Por outras palavras, há intervenções que não devem ser adiadas devido à sua urgência. Entre sempre em contato com uma empresa profissional que tenha especialistas na equipa que podem ajudá-lo a determinar a melhor solução e, mais importante, solicite um orçamento gratuito para aprender a cortar custos e maximizar seu investimento.
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